Фабрика Бачевского

Второй период (1826-1848) - новая интенсификация строительного движения.

Вторая четверть XIX века - после наполеоновских войн - характеризовалась предпринимательским рационализмом, который представлялся различными образцами урбанистики, которые более соответствовали новым вкусам. Поскольку не было готовых градостроительных решений, то в европейских городах новые ансамбли, которые возникали повсюду одновременно или с незначительным смещением во времени, часто были похожи.

Экскурсии Львов

14 июля 1826 рухнула башня Ратуши, а вместе с ней и верхние этажи старого здания Ратуши, что стало толчком к работам по реконструкции площади Рынок: полностью разобрали здание старой Ратуши, и в 1827-1837 продолжалось строительство новой (архитекторы - Алоизий Вондрашка, Йохан Маркль, Франц Трешер и Йозеф Глоговский) одновременно разобрали проект здания посреди центрального квартала на Рынке. Новопостроенная ратуша была значительно больше от предыдущей. В 1826 был разработан проект изменения исторического профиля площади: ее выровняли и вымостили новой брусчаткой на каждом углу, вместо старых зданий построили новые фонтаны со скульптурами работы Гартмана Витвера.

Над зданиями исторического центра начали надстраивать дополнительные этажи. Постепенно менялся центр города: перестраивались фасады домов в стиле Классицизм на площади Рынок, на улицах Краковской, Доминиканской и Дикастериальной... Сносились отдельные обветшавшие дома, вместо которых строились новые, иногда более грандиозные. Активно формировалась застройка вдоль бывших Низких и Высоких валов. Как отметил тогдашний писатель Блюменбах, в 1830-тых годах: "В городе было 2612 домов, большинство из которых в городе, а частично и в пригородах: одно-, двух-, трех- и даже четырехэтажные, и почти все построенные в современном стиле. Очень старых домов стояло немного. Но поскольку в центре города под дома отводится очень малая площадь, большие дома находятся преимущественно в пригородах". Среди этих 2612 домов - 425 являлись общественными, улицы в основном были вымощены брусчаткой и освещены.

Дворец Целецких во Львове

Важнейшим результатом демонтажа фортификаций было усиление связи пригородов с центром города, и одновременно активизация их развития, беспрепятственное пространственное развитие города во всех направлениях, чему способствовало еще и отмена всех пригородных владений шляхты и духовенства. Это позволило застраивать пригород домами, виллами и дворцами на месте старых заброшенных одноэтажных домов с огородами и садами. Административно-торговая функция города сосредоточивалась в Рынке и соседних ближайших улицах в западном и восточном направлениях. Главный центр составляли Рынок и монастырь иезуитов, преобразованный в результате отмены ордена (в 1773) на резиденцию губернских властей. Относительная доля застройки центра города уменьшалась, поскольку интенсифицировалось строительное движение в пригородах. "В пригородах преимущественно проживала шляхта, которая не стремилась проживать в тесном и нездоровом центре города" .

Вокруг центра города сформировались городские общественные площади, которые объединили структуру города: с запада на восток - площадь Краковская (Ярослава Осмомысла), Театральная (позже переименованная на площадь Голуховского, а сейчас называется Торговая), Фердинанда (Адама Мицкевича), Галицкая, Бернардинская (Соборная), Дровяная Торговица (Данила Галицкого). В комплексе центра города выделились площадь Низкий замок (Castrum), святого Духа, Дикастериальная (Стефана Яворского), Катедральная, Арсенальная (фрагмент сегодняшней улица Арсенальской), Доминиканская (часть улицы Музейной).

Львов экскурсии

К 1830 годам во Львове плотная квартальная застройкая уже охватывала современный проспект Свободы (нечетная сторона), а также квартал между улицами Коперника (до 1871 - святого Лазаря, Сокольницкая и Широкая), сегодняшние улицы Городоцкая и Шевченка (Яновская). Строительство в пригороде стало престижным. Именно здесь налоги на строительные участки начали быстро рости (особенно в Краковском пригороде - с 1830 по 1850 на 32%). Кроме этого квартала застройка ново-созданных улиц была еще не совсем урегулирована. Дома строились небольшие (одно-, двухэтажные) и зачастую они не образовывали единой линии застройки. В Галицком пригороде, учитывая большую площадь его территории, активизировалась застройка разных типов. За период 1830-1840 здесь наблюдался самый высокий прирост (3,1%) и наибольшая доля (28,2%) в застройке города. На современной площади Адама Мицкевича, улице Академической и улице князя Романа застройка развивалась по типу мегаполиса: дома располагались вплотную друг к другу. Зато вдоль улицы Зеленой она была по большей части сельского типа. На улице Новый Мир (современная Степана Бандеры) формировалась сеть улиц, которая стала основой для дальнейшего развития города. Застройке Нового Света была присуща разбросанность. В 1828-1832 годах наблюдалась дифференциация застройки Бродовского (Лычаковского) пригородов: вдоль Губернаторских валов были построены дворцы, респектабельные дома появились на углах нынешних улиц Лычаковской и Пекарской. Частично застраивалась сегодняшняя улица Николая Лысенко и кварталы, прилегающие к центральной части города. Характерной была застройка вдоль улиц (особенно главных) узкими полосами, при этом большие пространства между ними оставались еще незаполненными. В течение 1830-1840 застройка Бродовского пригорода увеличилась на 1,4%, а его доля в застройке города составляла 19,3%. К 1830 годам застройка Львова на Нижних валах - сохранялась исключительно каменной, а деревянная сохранялась в Жолковском пригороде и вдоль улиц Лычаковской. На Краковском пригороде, которое сравнительно интенсивно развивалось (за 1830-1840 - прирост на 2,4% и соответственно доля в застройке города - 21,5%), в нижней части улиц Сикстуской (сегодняшней Петра Дорошенка) на месте сада раскинулась плотная каменная застройка; вдоль Иезуитского парка проложили дорогу к собору святого Юра.

Гетманские Валы во Львове

Сеть новых улиц в пригороде в значительной мере формировалась таким образом: между существующими радиальными прокладывались новые улицы, создавая мелкие кварталы, которые заполнялись в основном квартальной застройкой, которая делилась второстепенными (кольцевыми) улицами, перпендикулярно отходящими от радиальных.

В центре Львова в 1840 годах вблизи Краковской площади построен театр Скарбека, что свидетельствовало о дальнейшем развитии культурно-административной функции квартала. Вместе со строительством театра начались работы, в результате которых русло Полтвы направили в подземный коллектор на площади Театральной и Фердинанда (сегодня площадь Адама Мицкевича).

На Галицком пригороде появляются первые виллы в Софиевке - живописной окраине возле Стрыйской рогатки (в верхней части нынешней улицы Ивана Франко), что определило направление развития этого пригорода как района, который застраивался домами зажиточных мещан. Еще больше уплотнилась застройка Жолковского предместья, особенно вдоль главных улиц: Жолковской (нынешней Богдана Хмельницкого) и Замарстыновской. Жолковский пригород было одним из плотно заселенных участков (24,8% всего населения города, после Краковского предместья - 27,5%) с определенной специализацией района - торговой: в его пределах располагались крупные торговые рынки. В Бродовском пригороде строительное движение было слабым, это был наименее заселенный участок Львова.

Наиболее интенсивно развивалось Краковское предместье, что было обусловлено, в первую очередь, самым быстрым устранением укреплений с западной стороны центра города, что способствовало развитию города в этих окрестностях. Кроме того, это были территории, благоприятные для застройки, которые слегка поднимались на высоту, которыми проходил тракт, соединявший Львов с Веной. Вокруг тракта скапливались заезжие дома, корчмы, склады и магазины. Слабее развивался Жовковский пригород, в котором обитало преимущественно еврейское население, которое сконцентрировалось здесь еще до 1772. Этот участок был застроен и густонаселен, поэтому не имел особой перспективы развития на последующие периоды.

из Истории Львова. Том первый (1256-1772). Издательство Центр Европы. 2006 год